BPL0500_III (Ur.) Festsetzungen

Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 5 Teilbereiche Gebietstyp MI (Mischgebiet) Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander GRZ 0,6 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 3 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,35 35% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 1,2 Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 0,6 Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,0 Geschossfläche darf das 1,0-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 2,4 Geschossfläche darf das 2,4-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 0,4 Geschossfläche darf das 0,4-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 4 Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt Vollgeschosse 3 Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 4 Teilbereiche Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten