BPL0564 (Fassung 2) Festsetzungen

Gebietstyp WR (Reines Wohngebiet) Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros 24 Teilbereiche Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 14 Teilbereiche Gebietstyp MI (Mischgebiet) Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander 3 Teilbereiche GRZ 0,3 30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 32 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 5 Teilbereiche GRZ 0,25 25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 4 Teilbereiche GFZ 0,3 Geschossfläche darf das 0,3-fache der Grundstücksfläche betragen 19 Teilbereiche GFZ 0,6 Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen 13 Teilbereiche GFZ 0,8 Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen 5 Teilbereiche GFZ 0,25 Geschossfläche darf das 0,25-fache der Grundstücksfläche betragen 3 Teilbereiche GFZ 0,9 Geschossfläche darf das 0,9-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt 24 Teilbereiche Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 15 Teilbereiche Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 6 Teilbereiche Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 2 Teilbereiche