Bebauungsplan · Krefeld
BPL0609 (Ur.) Festsetzungen
zwischen Horstdyk und Schroersdyk (Urschrift)
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan BPL0609 (Ur.) ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 35% des Grundstücks betragen (GRZ 0,35), die Geschossfläche das 0,65-fache (GFZ 0,65).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
5 Teilbereiche
GRZ
0,35
35% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
4 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
0,65
Geschossfläche darf das 0,65-fache der Grundstücksfläche betragen
4 Teilbereiche
GFZ
0,8
Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
5 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
2 Teilbereiche
Bebauungsart
Doppelhaeuser
Doppelhaushälften sind zulässig
2 Teilbereiche