BPL0633 (Fassung 2) Festsetzungen

Gebietstyp MI (Mischgebiet) Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander 4 Teilbereiche Gebietstyp GE (Gewerbegebiet) Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen 2 Teilbereiche GRZ 0,5 50% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,8 80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 0,6 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 1,0 Geschossfläche darf das 1,0-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 0,4 Geschossfläche darf das 0,4-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,2 Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 4 Teilbereiche