BPL0637_A (Ur.) Festsetzungen

Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 53 Teilbereiche Gebietstyp MI (Mischgebiet) Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander 3 Teilbereiche Gebietstyp WR (Reines Wohngebiet) Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros 3 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 52 Teilbereiche GRZ 0,3 30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 6 Teilbereiche GRZ 0,8 80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 0,8 Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen 25 Teilbereiche GFZ 1,0 Geschossfläche darf das 1,0-fache der Grundstücksfläche betragen 22 Teilbereiche GFZ 1,2 Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen 6 Teilbereiche GFZ 0,6 Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen 6 Teilbereiche Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 34 Teilbereiche Vollgeschosse 3 Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt 19 Teilbereiche Vollgeschosse 4 Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt 4 Teilbereiche Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 23 Teilbereiche Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 18 Teilbereiche