BPL0680_II Festsetzungen

Gebietstyp MI (Mischgebiet) Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander 6 Teilbereiche Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 3 Teilbereiche GRZ 0,6 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,8 80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 0,9 90% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 1,2 Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen 4 Teilbereiche GFZ 0,8 Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 2,8 Geschossfläche darf das 2,8-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 4 Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt 2 Teilbereiche Vollgeschosse 3 Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 2 Teilbereiche