BPL0687 Festsetzungen

Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 26 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 21 Teilbereiche GRZ 0,3 30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 4 Teilbereiche GFZ 0,8 Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen 18 Teilbereiche GFZ 0,6 Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 2,0 Geschossfläche darf das 2,0-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 3,6 Geschossfläche darf das 3,6-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 2,4 Geschossfläche darf das 2,4-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,6 Geschossfläche darf das 1,6-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,2 Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 20 Teilbereiche Vollgeschosse 5 Maximal 5 volle Stockwerke erlaubt Vollgeschosse 12 Maximal 12 volle Stockwerke erlaubt Vollgeschosse 7 Maximal 7 volle Stockwerke erlaubt Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden