Bebauungsplan · Krefeld
BPL0771 (Ur.) Festsetzungen
westlich Seidenstraße | Schwertstraße (Urschrift)
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan BPL0771 (Ur.) ist hier MI (Mischgebiet) mit geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 70% des Grundstücks betragen (GRZ 0,7), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
4 Teilbereiche
GRZ
0,7
70% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GFZ
1,2
Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen
3 Teilbereiche
GFZ
1,9
Geschossfläche darf das 1,9-fache der Grundstücksfläche betragen
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden