Bebauungsplan · Krefeld
BPL0780 Festsetzungen
Neuer Weg Geldernsche Straße
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan BPL0780 ist hier MI (Mischgebiet) mit 3 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 1,8-fache (GFZ 1,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
5 Teilbereiche
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
5 Teilbereiche
GFZ
1,8
Geschossfläche darf das 1,8-fache der Grundstücksfläche betragen
4 Teilbereiche
GFZ
2,4
Geschossfläche darf das 2,4-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
4
Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
3 Teilbereiche
Bauweise
abweichende Bauweise
Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung