Bebauungsplan · Krefeld
BPL0788 (Ur.) Festsetzungen
beiderseits Breuershofstraße (Urschrift)
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan BPL0788 (Ur.) ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 3 Vollgeschossen in geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 2,0-fache (GFZ 2,0).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
5 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
4 Teilbereiche
GRZ
0,7
70% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
2,0
Geschossfläche darf das 2,0-fache der Grundstücksfläche betragen
4 Teilbereiche
GFZ
1,4
Geschossfläche darf das 1,4-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
4 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden