RE_029_0 Festsetzungen

Gebietstyp MK (Kerngebiet) Innenstadtlage: Handel, Büros, Gastronomie, Wohnen 14 Teilbereiche Gebietstyp MI (Mischgebiet) Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander 7 Teilbereiche Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 5 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 11 Teilbereiche GRZ 1,0 100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 11 Teilbereiche GFZ 0,8 Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen 9 Teilbereiche GFZ 2,0 Geschossfläche darf das 2,0-fache der Grundstücksfläche betragen 6 Teilbereiche GFZ 1,0 Geschossfläche darf das 1,0-fache der Grundstücksfläche betragen 3 Teilbereiche GFZ 0,5 Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 1,6 Geschossfläche darf das 1,6-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 11 Teilbereiche Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt 8 Teilbereiche Vollgeschosse 3 Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt 6 Teilbereiche Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 22 Teilbereiche