RE_029_01_Ae Festsetzungen

Gebietstyp MI (Mischgebiet) Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander 5 Teilbereiche Gebietstyp SO (Sondergebiet) Sondernutzung (z. B. Einzelhandel, Klinik, Freizeit) GRZ 0,8 80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 5 Teilbereiche GFZ 4,0 Geschossfläche darf das 4,0-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 3,2 Geschossfläche darf das 3,2-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 2,4 Geschossfläche darf das 2,4-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,6 Geschossfläche darf das 1,6-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 5 Maximal 5 volle Stockwerke erlaubt 2 Teilbereiche Vollgeschosse 4 Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt Vollgeschosse 3 Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 3 Teilbereiche Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 2 Teilbereiche