VI_071_0 Festsetzungen

Gebietstyp MI (Mischgebiet) Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander 6 Teilbereiche Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 4 Teilbereiche GRZ 0,6 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 6 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,5 50% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GFZ 1,2 Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen 8 Teilbereiche GFZ 1,6 Geschossfläche darf das 1,6-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,5 Geschossfläche darf das 1,5-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 5 Teilbereiche Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 2 Teilbereiche