XAXA_033_0 Festsetzungen

Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 5 Teilbereiche Gebietstyp MK (Kerngebiet) Innenstadtlage: Handel, Büros, Gastronomie, Wohnen 4 Teilbereiche GRZ 1,0 100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 4 Teilbereiche GRZ 0,6 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 3 Teilbereiche GRZ 0,7 70% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GFZ 2,0 Geschossfläche darf das 2,0-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,6 Geschossfläche darf das 1,6-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,3 Geschossfläche darf das 1,3-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 2,7 Geschossfläche darf das 2,7-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,7 Geschossfläche darf das 1,7-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,2 Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 0,9 Geschossfläche darf das 0,9-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 2,5 Geschossfläche darf das 2,5-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 2,4 Geschossfläche darf das 2,4-fache der Grundstücksfläche betragen Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 9 Teilbereiche