Bebauungsplan · Xanten
XAXA_034_7 Festsetzungen
Bebauungsplan Nr. 34 - 7. vereinfachte Änderung
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan XAXA_034_7 ist hier MI (Mischgebiet) mit geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 100% des Grundstücks betragen (GRZ 1,0), die Geschossfläche das 2,8-fache (GFZ 2,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
GRZ
1,0
100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
2,8
Geschossfläche darf das 2,8-fache der Grundstücksfläche betragen
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden