XAXA_037_0 Festsetzungen

Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 6 Teilbereiche GRZ 0,8 80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 3 Teilbereiche GRZ 0,7 70% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 1,0 100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 2,0 Geschossfläche darf das 2,0-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,3 Geschossfläche darf das 1,3-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 2,5 Geschossfläche darf das 2,5-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,6 Geschossfläche darf das 1,6-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,9 Geschossfläche darf das 1,9-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,8 Geschossfläche darf das 1,8-fache der Grundstücksfläche betragen Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 6 Teilbereiche