Was ist im Bebauungsplan Arendsee_VB_Lindenstrasse_1_202104 in Arendsee (Altmark), Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Arendsee_VB_Lindenstrasse_1_202104 vom 28.04.2021 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 1,0 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Arendsee (Altmark), Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Arendsee (Altmark), Stadt

Arendsee_VB_Lindenstrasse_1_202104 Festsetzungen

150810030030_Arendsee_VB_Lindenstrasse_1_202104

Rechtskräftig seit: 28.04.2021
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Arendsee_VB_Lindenstrasse_1_202104 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 3 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 1,0-fache (GFZ 1,0).

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