Was ist im Bebauungsplan Biederitz_BP_027_2007 in Biederitz festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Biederitz_BP_027_2007 vom 27.02.2009 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 1,2 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Biederitz über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Biederitz

Biederitz_BP_027_2007 Festsetzungen

Alte_Gaertnerei_150860005005_Biederitz_BP_027_2007

Rechtskräftig seit: 27.02.2009
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Biederitz_BP_027_2007 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).

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