Was ist im Bebauungsplan Biederitz_BP_030_2008 in Biederitz festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Biederitz_BP_030_2008 vom 31.07.2009 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,3 und Geschossflächenzahl 1,2 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Biederitz über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,3?

Eine GRZ von 0,3 bedeutet, dass 30 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Biederitz

Biederitz_BP_030_2008 Festsetzungen

Am_Muehlengrund_II_WA_150860005005_Biederitz_BP_030_2008

Rechtskräftig seit: 31.07.2009
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Biederitz_BP_030_2008 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).

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