Gerwisch_BP_003 Festsetzungen

Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 9 Teilbereiche GRZ 0,5 50% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 4 Teilbereiche GRZ 0,6 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 3 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GFZ 0,8 Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen 5 Teilbereiche GFZ 0,5 Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen 4 Teilbereiche Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 5 Teilbereiche Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt 4 Teilbereiche Bauweise abweichende Bauweise Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung 2 Teilbereiche