Was ist im Bebauungsplan Guebs_BP_005_97 in Biederitz festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Guebs_BP_005_97 vom 15.12.1997 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,3 und Geschossflächenzahl 0,3 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Biederitz über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,3?

Eine GRZ von 0,3 bedeutet, dass 30 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Biederitz

Gübs_BP_005_97 Festsetzungen

Neuer_Weg_II_150860005005_Guebs_BP_005_97

Rechtskräftig seit: 15.12.1997
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Gübs_BP_005_97 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,3-fache (GFZ 0,3).

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