Was ist im Bebauungsplan Heyrothsberge_BP_018 in Biederitz festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Heyrothsberge_BP_018 vom 19.07.2006 ist hier MI (Mischgebiet) mit Grundflächenzahl 0,5 und Geschossflächenzahl 1,2 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Biederitz über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,5?

Eine GRZ von 0,5 bedeutet, dass 50 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Biederitz

Heyrothsberge_BP_018 Festsetzungen

Berliner_Strasse_150860005005_Heyrothsberge_BP_018

Rechtskräftig seit: 19.07.2006
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Heyrothsberge_BP_018 ist hier MI (Mischgebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 50% des Grundstücks betragen (GRZ 0,5), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).

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