Bebauungsplan · Dessau-Roßlau, Stadt
Dessau_BP_025_VE Festsetzungen
Wohnsiedlung_Winklerstrasse_150010000000_Dessau_BP_025_VE
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Dessau_BP_025_VE ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,5-fache (GFZ 0,5).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
10 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
9 Teilbereiche
GRZ
0,25
25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
0,5
Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen
8 Teilbereiche
GFZ
0,6
Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
10 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
10 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
6 Teilbereiche
Bebauungsart
Doppelhaeuser
Doppelhaushälften sind zulässig
4 Teilbereiche