Bebauungsplan · Dessau-Roßlau, Stadt
Dessau_BP_101_H_01Ae Festsetzungen
Gewerbegebiet_Dessau-Mitte_Teilgebiet_H_150010000000_Dessau_…
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Dessau_BP_101_H_01Ae ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 2 Vollgeschossen in geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 1,0-fache (GFZ 1,0).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
9 Teilbereiche
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
7 Teilbereiche
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
12 Teilbereiche
GFZ
1,0
Geschossfläche darf das 1,0-fache der Grundstücksfläche betragen
8 Teilbereiche
GFZ
1,2
Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen
4 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
8 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
4 Teilbereiche
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
3 Teilbereiche