Bebauungsplan · Dessau-Roßlau, Stadt
Dessau_BP_115_01Ae Festsetzungen
Wohnungsbaustandort_Dessau_Zoberberg_150010000000_Dessau_BP_…
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Dessau_BP_115_01Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 4 Vollgeschossen in abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
8 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
4 Teilbereiche
GFZ
1,2
Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen
4 Teilbereiche
Vollgeschosse
4
Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt
4 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
abweichende Bauweise
Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung
4 Teilbereiche