Bebauungsplan · Dessau-Roßlau, Stadt
Dessau_BP_133 Festsetzungen
Gewerbegebiet_an_der_Erich-Koeckert-Strasse_150010000000_Des…
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Dessau_BP_133 ist hier GI (Industriegebiet) mit 3 Vollgeschossen in abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GI (Industriegebiet)
Industriebetriebe aller Art, eingeschränktes Wohnen
5 Teilbereiche
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
5 Teilbereiche
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
6 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
5 Teilbereiche
GFZ
1,2
Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
abweichende Bauweise
Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung