Was ist im Bebauungsplan Rodleben_BP_001_05Ae in Dessau-Roßlau, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Rodleben_BP_001_05Ae vom 26.04.1993 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Dessau-Roßlau, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Dessau-Roßlau, Stadt

Rodleben_BP_001_05Ae Festsetzungen

Wohnbebauung_Steinbergsweg_Kohlhofweg_150010000000_Rodleben_…

Rechtskräftig seit: 26.04.1993
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Rodleben_BP_001_05Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).

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