Was ist im Bebauungsplan Rosslau_BP_002 in Dessau-Roßlau, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Rosslau_BP_002 vom 14.05.1992 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,28 und Geschossflächenzahl 1,29 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Dessau-Roßlau, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,28?

Eine GRZ von 0,28 bedeutet, dass 28 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Dessau-Roßlau, Stadt

Rosslau_BP_002 Festsetzungen

Wohnungsbau_Nordstrasse_150010000000_Rosslau_BP_002

Rechtskräftig seit: 14.05.1992
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Rosslau_BP_002 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 5 Vollgeschossen in geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 28% des Grundstücks betragen (GRZ 0,28), die Geschossfläche das 1,29-fache (GFZ 1,29).

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