Hermsdorf_BP_012_6_01Ae Festsetzungen

Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 13 Teilbereiche Gebietstyp WR (Reines Wohngebiet) Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros 6 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 10 Teilbereiche GRZ 0,3 30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 9 Teilbereiche GFZ 0,5 Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen 9 Teilbereiche GFZ 1,0 Geschossfläche darf das 1,0-fache der Grundstücksfläche betragen 5 Teilbereiche GFZ 0,4 Geschossfläche darf das 0,4-fache der Grundstücksfläche betragen 5 Teilbereiche Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 9 Teilbereiche Vollgeschosse 3 Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt 5 Teilbereiche Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt 5 Teilbereiche Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 5 Teilbereiche