Bebauungsplan · Hohe Börde
Niederndodeleben_BP_008_03Ae Festsetzungen
Am_Coenterstieg_150830298298_Niederndodeleben_BP_008_03Ae
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Niederndodeleben_BP_008_03Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
39 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
38 Teilbereiche
GFZ
0,8
Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen
31 Teilbereiche
GFZ
0,4
Geschossfläche darf das 0,4-fache der Grundstücksfläche betragen
7 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
36 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
9 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
29 Teilbereiche