Was ist im Bebauungsplan Kleinkugel_BP_007 in Kabelsketal festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Kleinkugel_BP_007 vom 18.10.2002 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,3 und Geschossflächenzahl 0,6 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Kabelsketal über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,3?

Eine GRZ von 0,3 bedeutet, dass 30 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Kabelsketal

Kleinkugel_BP_007 Festsetzungen

An_der_Teichstrasse_150880150150_Kleinkugel_BP_007

Rechtskräftig seit: 18.10.2002
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Kleinkugel_BP_007 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,6-fache (GFZ 0,6).

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