Was ist im Bebauungsplan Kleinkugel_VE_005 in Kabelsketal festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Kleinkugel_VE_005 vom 24.06.1993 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,14 und Geschossflächenzahl 0,22 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Kabelsketal über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,14?

Eine GRZ von 0,14 bedeutet, dass 14 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Kabelsketal

Kleinkugel_VE_005 Festsetzungen

Kleinkugel_zu_Doelbau_150880150150_Kleinkugel_VE_005

Rechtskräftig seit: 24.06.1993
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Kleinkugel_VE_005 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 14% des Grundstücks betragen (GRZ 0,14), die Geschossfläche das 0,22-fache (GFZ 0,22).

Bebaubare Fläche berechnen →