Was ist im Bebauungsplan Grossgoerschen_BP_005 in Lützen, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Grossgoerschen_BP_005 vom 21.11.2005 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,6 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Lützen, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Lützen, Stadt

Grossgörschen_BP_005 Festsetzungen

An_der_Meuchener_Str_150840315315_Grossgoerschen_BP_005

Rechtskräftig seit: 21.11.2005
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Grossgörschen_BP_005 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,6-fache (GFZ 0,6).

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