Was ist im Bebauungsplan Luetzen_BP_004 in Lützen, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Luetzen_BP_004 vom 20.02.1994 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 1,2 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Lützen, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Lützen, Stadt

Lützen_BP_004 Festsetzungen

Eigentumswohnungen_und_Hotel_Merseburger_Str_150840315315_Lu…

Rechtskräftig seit: 20.02.1994
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Lützen_BP_004 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).

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