Bebauungsplan · Oebisfelde
Rätzlingen_BP_001 Festsetzungen
Wahrberg_I_150830411411_Raetzlingen_BP_001
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Rätzlingen_BP_001 ist hier MI (Mischgebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 1,0-fache (GFZ 1,0).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GFZ
1,0
Geschossfläche darf das 1,0-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten