Was ist im Bebauungsplan Theissen_VE_002 in Zeitz, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Theissen_VE_002 vom 22.11.1997 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit Grundflächenzahl 0,25 und Geschossflächenzahl 0,3 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Zeitz, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,25?

Eine GRZ von 0,25 bedeutet, dass 25 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Zeitz, Stadt

Theissen_VE_002 Festsetzungen

GE_Granaer_Weg_150840590590_Theissen_VE_002

Rechtskräftig seit: 22.11.1997
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Theissen_VE_002 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 25% des Grundstücks betragen (GRZ 0,25), die Geschossfläche das 0,3-fache (GFZ 0,3).

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