Was ist im Bebauungsplan Zeitz_VB_046 in Zeitz, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Zeitz_VB_046 vom 04.11.2004 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Zeitz, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Zeitz, Stadt

Zeitz_VB_046 Festsetzungen

EH_Anna-Magdalena-Bach-Str_150840590590_Zeitz_VB_046

Rechtskräftig seit: 04.11.2004
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Zeitz_VB_046 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,4-fache (GFZ 0,4).

Bebaubare Fläche berechnen →