Bebauungsplan · Stadt Flensburg
16 Festsetzungen
Katharinenhof, Baldurweg und Wotanweg
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan 16 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 15% des Grundstücks betragen (GRZ 0,15), die Geschossfläche das 0,3-fache (GFZ 0,3).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
7 Teilbereiche
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
3 Teilbereiche
GRZ
0,15
15% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
4 Teilbereiche
GRZ
0,25
25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
3 Teilbereiche
GFZ
0,3
Geschossfläche darf das 0,3-fache der Grundstücksfläche betragen
7 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
7 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
Vollgeschosse
4
Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt