Bebauungsplan · Stadt Flensburg
255_2Ae Festsetzungen
Groß Tarup westlicher Teil
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan 255_2Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 5 Vollgeschossen in abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
6 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
5 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Vollgeschosse
5
Maximal 5 volle Stockwerke erlaubt
3 Teilbereiche
Vollgeschosse
4
Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
abweichende Bauweise
Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung
5 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt