Bebauungsplan · Stadt Flensburg
255_1Ae Festsetzungen
Gross Tarup westlicher Teil
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan 255_1Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
74 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
58 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
16 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
42 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
24 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
8 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
66 Teilbereiche
Bauweise
abweichende Bauweise
Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung
8 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
58 Teilbereiche
Max. Wohnungen
4
Maximal 4 Wohneinheiten pro Gebäude
4 Teilbereiche