Bahrenfeld50 Festsetzungen

Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 6 Teilbereiche Gebietstyp MI (Mischgebiet) Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander 4 Teilbereiche GRZ 0,6 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 5 Teilbereiche GRZ 0,5 50% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 3 Teilbereiche GRZ 0,65 65% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 0,8 80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden Vollgeschosse 5 Maximal 5 volle Stockwerke erlaubt 2 Teilbereiche Gebäudehöhe 32,0 m Gebäude dürfen maximal 32,0 m hoch sein Gebäudehöhe 29,5 m Gebäude dürfen maximal 29,5 m hoch sein Gebäudehöhe 43,0 m Gebäude dürfen maximal 43,0 m hoch sein Gebäudehöhe 36,0 m Gebäude dürfen maximal 36,0 m hoch sein Gebäudehöhe 36,5 m Gebäude dürfen maximal 36,5 m hoch sein Gebäudehöhe 40,0 m Gebäude dürfen maximal 40,0 m hoch sein Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 7 Teilbereiche Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 2 Teilbereiche Dachform Flachdach Vorgeschriebene Dachform — z. B. Satteldach, Flachdach Stellplätze Stellplatz-Festsetzung im Plan vorhanden Anzahl nachzuweisender Pkw-Stellplätze