Lokstedt64 Festsetzungen

Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 2 Teilbereiche Gebietstyp MI (Mischgebiet) Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander 2 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,6 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 1,0 100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 1,4 Geschossfläche darf das 1,4-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 1,2 Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 4 Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt 3 Teilbereiche Gebäudehöhe 35,4 m Gebäude dürfen maximal 35,4 m hoch sein Gebäudehöhe 30 m Gebäude dürfen maximal 30 m hoch sein Gebäudehöhe 31,5 m Gebäude dürfen maximal 31,5 m hoch sein Gebäudehöhe 26,4 m Gebäude dürfen maximal 26,4 m hoch sein Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 3 Teilbereiche Stellplätze Stellplatz-Festsetzung im Plan vorhanden Anzahl nachzuweisender Pkw-Stellplätze