Bebauungsplan · Krefeld
BPL0210_I_v6 (Ur.) Festsetzungen
Grundstücksbereich Nieper Straße 49 (Urschrift)
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan BPL0210_I_v6 (Ur.) ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,5-fache (GFZ 0,5).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
2 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GFZ
0,5
Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt