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darfichbauen?

Bebauungsplan · Krefeld

BPL0302_2_Ae Festsetzungen

Hausweberstraße/ Odenthalstraße

Rechtskräftig seit
Status
In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan BPL0302_2_Ae ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 25% des Grundstücks betragen (GRZ 0,25), die Geschossfläche das 0,5-fache (GFZ 0,5).

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Festsetzungen

Gebietstyp WR (Reines Wohngebiet) Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros 4 Teilbereiche Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten GRZ 0,25 25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,3 30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 0,5 Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 0,8 Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 0,35 Geschossfläche darf das 0,35-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 2 Teilbereiche Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt 2 Teilbereiche Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 5 Teilbereiche
Bebauungsart Hausgruppen 3 Teilbereiche
Bebauungsart EinzelDoppelhaeuser Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
Max. Wohnungen 2 Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude 5 Teilbereiche