Bebauungsplan · Krefeld
BPL0412_v3 (Ur.) Festsetzungen
Im Grundstücksbereich Engerstraße 85 (Urschrift)
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan BPL0412_v3 (Ur.) ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 20% des Grundstücks betragen (GRZ 0,2), die Geschossfläche das 0,35-fache (GFZ 0,35).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
GRZ
0,2
20% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
0,35
Geschossfläche darf das 0,35-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten