BPL0652_I (Ur.) Festsetzungen

Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 26 Teilbereiche GRZ 0,35 35% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 11 Teilbereiche GRZ 0,5 50% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 5 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 4 Teilbereiche GRZ 0,25 25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 3 Teilbereiche GRZ 0,3 30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 1,0 100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 0,65 Geschossfläche darf das 0,65-fache der Grundstücksfläche betragen 4 Teilbereiche GFZ 1,0 Geschossfläche darf das 1,0-fache der Grundstücksfläche betragen 4 Teilbereiche GFZ 0,85 Geschossfläche darf das 0,85-fache der Grundstücksfläche betragen 3 Teilbereiche GFZ 0,6 Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen 3 Teilbereiche GFZ 0,8 Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 0,75 Geschossfläche darf das 0,75-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 0,55 Geschossfläche darf das 0,55-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,2 Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,4 Geschossfläche darf das 1,4-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 0,4 Geschossfläche darf das 0,4-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,5 Geschossfläche darf das 1,5-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,25 Geschossfläche darf das 1,25-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 0,5 Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 0,45 Geschossfläche darf das 0,45-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 14 Teilbereiche Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 7 Teilbereiche Bauweise abweichende Bauweise Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung 3 Teilbereiche