Bebauungsplan · Hohe Börde
Hohenwarsleben_BP_013_1 Festsetzungen
Magdeburger_Kreuz_150830298298_Hohenwarsleben_BP_013_1
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Hohenwarsleben_BP_013_1 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 3 Vollgeschossen in abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
13 Teilbereiche
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
13 Teilbereiche
GFZ
1,2
Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen
6 Teilbereiche
GFZ
1,6
Geschossfläche darf das 1,6-fache der Grundstücksfläche betragen
3 Teilbereiche
GFZ
2,0
Geschossfläche darf das 2,0-fache der Grundstücksfläche betragen
3 Teilbereiche
GFZ
1,8
Geschossfläche darf das 1,8-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
5 Teilbereiche
Vollgeschosse
4
Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt
4 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
4 Teilbereiche
Bauweise
abweichende Bauweise
Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung
12 Teilbereiche