Bebauungsplan · Geesthacht, Stadt
IV/4 3. Änderung Festsetzungen
01053032_BP_043_03AE_IV-4_Gewerbegebiet Nord
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan IV/4 3. Änderung ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 70% des Grundstücks betragen (GRZ 0,7), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
11 Teilbereiche
GRZ
0,7
70% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
11 Teilbereiche
GFZ
0,8
Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen
9 Teilbereiche
GFZ
1,0
Geschossfläche darf das 1,0-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
11 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
11 Teilbereiche