226B_2Ae Festsetzungen

Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 19 Teilbereiche GRZ 0,18 18% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 15 Teilbereiche GRZ 0,2 20% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,23 23% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GFZ 0,4 Geschossfläche darf das 0,4-fache der Grundstücksfläche betragen 9 Teilbereiche GFZ 0,36 Geschossfläche darf das 0,36-fache der Grundstücksfläche betragen 8 Teilbereiche GFZ 0,45 Geschossfläche darf das 0,45-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 16 Teilbereiche Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt 3 Teilbereiche Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 19 Teilbereiche