Bebauungsplan · Stadt Flensburg
A3.4 Festsetzungen
Östliche Altstadt - Heinrichstraße
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan A3.4 ist hier MI (Mischgebiet) mit 4 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
3 Teilbereiche
Gebietstyp
WB (Besonderes Wohngebiet)
Wohnen + Gewerbe, das die Wohnnutzung nicht stört
3 Teilbereiche
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
2 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Vollgeschosse
4
Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt